洋沙小镇君澜湾_楼盘详情介绍

洋沙小镇·君澜湾南邻洋沙湖国际旅游度假区东大门，北靠洋沙湖湖面，东侧为文樟大道，周边大部分区域为生态公园，生态环境优越，占地面积约千亩，容积率仅为1.5，规划建设约2万㎡平米民国特色风情商业街，涵盖文化、服务、运动、健康、娱乐、生活六大邻里配套体系，配备有2800平米的邻里俱乐部、一个超3万㎡平米月湖中央景观，其中包括了中心月湖景观、环湖游步道、以及洋沙小镇业主康养运动中心，是一个低密度，临湖而居，环境优美的品质居所。

君澜湾二期规划用地面积104亩，地块景观资源丰富，三面邻生态体育公园。规划建筑面积约10万㎡，容积率仅1.01，共516套（其中洋房220套，叠墅296套），面积段为106-186平米，车位配比约1：1.46，于2020年10月5日开盘，2022年6月开始顺利交付。

君澜湾三期坐落于洋沙湖旅游景区北大门，组团东南侧，与洋沙湖实验学校一路之隔，项目规划用地面积186亩，大约12万㎡，建筑密度仅17%，容积率仅1.8。由19栋叠墅、15栋高层与1条商业街组成；共1848套（其中高层1624套，叠墅224套），车位规划1894个，车位配比大于1：1，全区人车分流。四个方向各有入口，叠墅和高层区彼此分隔，互不影响。